Starbucks | 1079 E Caro Rd
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Starbucks 1079 E Caro Rd Local commercial 308 m² À vendre Caro, MI 48723 2 237 948 € (7 264,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Net Lease with Rental Increases
- Outparcel to Walmart Supercenter
- Brand New 2025 Construction with Roof Warranty
- No Coffee Competition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in a single-tenant Starbucks in Caro, MI (the "Property”). The Property was built in 2025 and consists of a brand new 2,511-square-foot freestanding building situated on a large ~1.1-acre parcel with ample parking and a drive-thru. The Property is 100% occupied by Starbucks under a passive net lease with landlord responsibilities limited to the building's roof, structure, and parking lot. The lease also features rental increases every five (5) years, including during each renewal option, offering investors a hedge against inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 237 948 €
Prix par m²
7 264,50 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
137 634 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
43 m sur East Caro Road
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 172 308 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
172 308 €
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Présenté par
Starbucks | 1079 E Caro Rd
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