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1079 Broadway Immeuble residentiel 7 lots 3 352 118 € (478 874 €/Lot) Taux de capitalisation 6,58 % Brooklyn, NY 11221
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MySpaceNYC has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 1079 Broadway Brooklyn, a four-story, fully occupied, mixed-use building in the trendy Bushwick neighborhood of Brooklyn.
1079 Broadway is comprised of four floors plus cellar. The ground floor and cellar is occupied by a single tenant operating a restaurant and bar. Santa Panza is an established tenant since 2015, and has recently signed a new 10 year lease at market value. The second, third, and fourth floors each have two 1-bedroom apartments. All apartments are free-market rents and not subject to rent stabilization.
The building has been gut renovated and meticulously maintained by current ownership, and has maintained strong, market paying tenants over the years. Among the buildings attractive features include a roof deck, building laundry, private storage for each tenant, dishwashers, and oak frames.
Please contact Jeff with any questions or to view
1079 Broadway is comprised of four floors plus cellar. The ground floor and cellar is occupied by a single tenant operating a restaurant and bar. Santa Panza is an established tenant since 2015, and has recently signed a new 10 year lease at market value. The second, third, and fourth floors each have two 1-bedroom apartments. All apartments are free-market rents and not subject to rent stabilization.
The building has been gut renovated and meticulously maintained by current ownership, and has maintained strong, market paying tenants over the years. Among the buildings attractive features include a roof deck, building laundry, private storage for each tenant, dishwashers, and oak frames.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03229-0047 | Évaluation des aménagements | 301 299 € |
| Évaluation du terrain | 94 033 € | Évaluation totale | 395 332 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03229-0047
Évaluation du terrain
94 033 €
Évaluation des aménagements
301 299 €
Évaluation totale
395 332 €
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