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1079-1083 Willis Ave Bureaux/Local commercial | 139–279 m² | À louer | Albertson, NY 11507
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Informations principales
- HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (portable) HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1081A | 139 m² | 3,96 mètres - 4,88 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1083 | 139 m² | - | Négociable | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 49 895 € /an 4 158 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1081A
This space is perfect fa Spa, Hair Salon, Nail Salon and all related services. Note: Current business is also for SALE - established for 15 years. ***Pls Do NOT speak to the Employees and or staff- Private showing must be scheduled***
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 1083
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 533 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 533 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Portable) HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM VOIR PLUS D'ANNONCES : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 ____________________________________________________________________________________________ Contactez : HOOTAN MOEIRZADEH a été chargée de commercialiser en exclusivité le bâtiment/la propriété suivant : Bienvenue au 1081A Willis ave Albertson/Roslyn NY Disponible à la location Emplacement privilégié, zone commerciale Situé au cœur de Roslyn (Albertson), dans l'État de New York, à proximité de tout. Adresse : 1081A Willis Avenue Albertson NY 11507 DISPONIBLE : BAIL Opportunité de location ! L'espace à louer comprend : une grande façade vitrée du sol au plafond, un haut plafond, le chauffage et la climatisation centraux, 3 chambres privées, une autre pièce avec kitchenette, une salle de bain adaptée aux personnes handicapées, un accès avant et arrière avec un parking privé à l'arrière. *Entreprise de services de salon de manucure et de spa établie depuis plus de 30 ans et plus ! ! ! Remarque : le magasin peut être utilisé pour tout type d'utilisateur (commerce de détail/médical/bureau) Intérieur : 1 500 pieds +/- Stationnement : 10-12 +/- Parking privé/partagé à l'arrière et stationnement dans la rue (rues avant et secondaires). À quelques minutes de Manhasset, Williston Park, Roslyn, Garden City, Mineola, New Hyde Park, etc. Entouré de : locataires nationaux tels que des banques, des pharmacies, des épiceries, des centres commerciaux, des bâtiments médicaux, des magasins sans fil et bien plus encore ! Excellent emplacement, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour un utilisateur final... *Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*
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1079-1083 Willis Ave
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