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1078 Queen St W Local commercial | 295 m² | À louer | Toronto, ON M6J 1H8
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Informations principales
- Prominent frontage along Queen Street West in the Trinity Bellwoods district.
- Mixed-use configuration includes retail and residential components.
- Located in a highly walkable neighborhood with extensive public transit access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 295 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, 1er étage – Bureau GF | 295 m² | Négociable | 252,90 € /m²/an 21,07 € /m²/mois 74 690 € /an 6 224 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, 1er étage – Bureau GF
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 295 m² (Surface contiguë):
Located on vibrant Queen Street West, this commercial opportunity offers exceptional exposure, continuous foot traffic, and access to a trend-setting neighbourhood renowned for its shopping, dining, arts, and culture. The offering includes an additional 800 SF basement included in the price. A chance to secure space in one of Toronto's most dynamic and well-connected communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Heavy foot traffic.
- Lively neighborhood.
- Exceptional exposure.
- Rent is $10,000 per month + $4,500 TMI
- High foot traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 295 m² | Surface commerciale utile | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 514 m² |
| Année de construction | 1885 |
À propos du bien
1078 Queen Street West is a two-story retail/residential property constructed in 1885 and located within Toronto's Trinity Bellwoods neighborhood. Reported building area includes approximately 2,350 SF of ground-floor retail space and a 945 SF second-floor residential unit. The property fronts Queen Street West and is served by nearby streetcar transit, pedestrian infrastructure, and bicycle routes. The site is zoned CR and is situated within a mixed-use commercial corridor containing retail, restaurant, residential, and service-oriented uses.
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1078 Queen St W
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