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Eastman Dialysis - Fresenius Medical Care 1078 Plaza Ave Bureau 662 m² À vendre Eastman, GA 31023 1 183 958 € (1 789,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±7,122 SF freestanding former dialysis center
- Positioned off Plaza Avenue near Golden Isles Parkway
- Nearby national retailers include Walmart, CVS, and Tractor Supply
- Located within an established medical office park
- Close proximity to Dodge County Hospital
- Suitable for medical, healthcare, or professional office use
Résumé analytique
Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement unique au 1078 Plaza Avenue, niché sur le campus de l'hôpital du comté de Dodge, au cœur d'Eastman, en Géorgie. Cette propriété de premier ordre, construite en 2001, comprend un bâtiment de 7 122 pieds carrés situé sur un terrain spacieux de 0,76 acre. La principale attraction de la propriété est son locataire de longue date, Freneuis Medical, qui occupe le bâtiment depuis plus de deux décennies et dont il reste 7 ans et demi à son bail. Avec un locataire solide et bien établi, cette offre promet un retour sur investissement intéressant et un potentiel de sécurité financière à long terme.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 183 958 €
Prix par m²
1 789,39 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
76 365 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
662 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
002 - Commercial
Stationnement
76 places (114,86 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00480-00000-002-E00 | Évaluation des aménagements | 295 401 € |
| Évaluation du terrain | 23 882 € | Évaluation totale | 319 284 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00480-00000-002-E00
Évaluation du terrain
23 882 €
Évaluation des aménagements
295 401 €
Évaluation totale
319 284 €
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Présenté par
Eastman Dialysis - Fresenius Medical Care | 1078 Plaza Ave
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