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1078 E Worthy St Bureau 4 363 m² 83 % Loué À vendre Gonzales, LA 70737 4 700 080 € (1 077,35 €/m²) Taux de capitalisation 8,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Updated, modern, professional office space
- Meticulously remodeled, new HVAC, flooring, lighting fixtures, paint.
- East Worthey Office Park - hosts variety of tenants
- Excellent investment opportunity in growing market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
231 503 €
|
40,84 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 231 503 € |
| Annuel par m² | 40,84 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace de bureaux commerciaux de 3 778 pieds carrés est actuellement utilisé comme restaurant et est situé dans un parc de bureaux. L'intérieur de l'espace comprend une salle à manger spacieuse avec une grande capacité d'accueil, une cuisine commerciale entièrement équipée et des bureaux à l'étage. L'aménagement de l'espace est flexible et peut être personnalisé pour répondre à divers besoins commerciaux. Le parc de bureaux environnant offre de nombreuses places de parking pour les employés et les clients, garantissant un accès pratique à l'espace. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du parc de bureaux, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur le marché de Gonzales.
L'espace de bureaux commerciaux de 5 823 pieds carrés est actuellement utilisé comme restaurant et est situé dans un parc de bureaux. L'intérieur de l'espace comprend une salle à manger spacieuse avec une grande capacité d'accueil, une cuisine commerciale entièrement équipée et des bureaux à l'étage. L'aménagement de l'espace est flexible et peut être personnalisé pour répondre à divers besoins commerciaux. Le parc de bureaux environnant offre de nombreuses places de parking pour les employés et les clients, garantissant un accès pratique à l'espace. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du parc de bureaux, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur le marché de Gonzales.
L'espace de bureaux commerciaux de 3 590 pieds carrés est actuellement utilisé comme restaurant et est situé dans un parc de bureaux. L'intérieur de l'espace comprend une salle à manger spacieuse avec une grande capacité d'accueil, une cuisine commerciale entièrement équipée et des bureaux à l'étage. L'aménagement de l'espace est flexible et peut être personnalisé pour répondre à divers besoins commerciaux. Le parc de bureaux environnant offre de nombreuses places de parking pour les employés et les clients, garantissant un accès pratique à l'espace. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du parc de bureaux, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur le marché de Gonzales.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1026 | 351 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1028 | 495 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1068 | 334 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1026
| Surface |
| 351 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1028
| Surface |
| 495 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1068
| Surface |
| 334 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1026
| Surface | 351 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureaux commerciaux de 3 778 pieds carrés est actuellement utilisé comme restaurant et est situé dans un parc de bureaux. L'intérieur de l'espace comprend une salle à manger spacieuse avec une grande capacité d'accueil, une cuisine commerciale entièrement équipée et des bureaux à l'étage. L'aménagement de l'espace est flexible et peut être personnalisé pour répondre à divers besoins commerciaux. Le parc de bureaux environnant offre de nombreuses places de parking pour les employés et les clients, garantissant un accès pratique à l'espace. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du parc de bureaux, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur le marché de Gonzales.
1er Ét.-bureau 1028
| Surface | 495 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureaux commerciaux de 5 823 pieds carrés est actuellement utilisé comme restaurant et est situé dans un parc de bureaux. L'intérieur de l'espace comprend une salle à manger spacieuse avec une grande capacité d'accueil, une cuisine commerciale entièrement équipée et des bureaux à l'étage. L'aménagement de l'espace est flexible et peut être personnalisé pour répondre à divers besoins commerciaux. Le parc de bureaux environnant offre de nombreuses places de parking pour les employés et les clients, garantissant un accès pratique à l'espace. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du parc de bureaux, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur le marché de Gonzales.
1er Ét.-bureau 1068
| Surface | 334 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureaux commerciaux de 3 590 pieds carrés est actuellement utilisé comme restaurant et est situé dans un parc de bureaux. L'intérieur de l'espace comprend une salle à manger spacieuse avec une grande capacité d'accueil, une cuisine commerciale entièrement équipée et des bureaux à l'étage. L'aménagement de l'espace est flexible et peut être personnalisé pour répondre à divers besoins commerciaux. Le parc de bureaux environnant offre de nombreuses places de parking pour les employés et les clients, garantissant un accès pratique à l'espace. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du parc de bureaux, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur le marché de Gonzales.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 37 109 € | |
| Évaluation du terrain | 6 580 € | Évaluation totale | 43 689 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1078 E Worthy St
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