Fuel Station Concept - Hwy 99 @ E. 1st Ave 1078 E 1st Ave Terrain commercial | À louer | 0,4 ha | Chico, CA 95926

Façade autoroutière la plus fréquentée au nord de Sacramento sur la Highway 99. Possibilité de location foncière d'une superficie maximale de 1,48 acre située dans un quartier résidentiel dense comptant plus de 5 600 unités d'habitation dans un rayon de 1,6 km. Le trafic est énorme, avec environ 92 000 ADT sur l'autoroute 99 et 23 342 ADT sur la 1re Avenue E. La propriété est directement adjacente à l'autoroute 99 et a environ 350 pieds de façade sur la 1re avenue E., qui sert d'artère principale pour accéder au centre de Chico. Les voyageurs empruntant cet échangeur ont des destinations quotidiennes vers le nord, notamment le lycée de Pleasant Valley, le lycée de Bidwell, des centres commerciaux et des bureaux, tandis que les voyageurs du sud ont des destinations telles que le centre-ville de Chico, l'université d'État de Chico, l'hôpital Enloe, les lycées et collèges de Chico, les bureaux et les couloirs commerciaux Mangrove/Esplanade. Commerce communautaire zoné (CC) qui convient à une multitude d'utilisations dans le commerce de détail, la restauration et les services. La station-service dotée du concept C-Store nécessite un permis d'utilisation de la ville de Chico, sous réserve d'approbation. Toutes les informations contenues dans ce document proviennent de sources considérées comme fiables, mais nous ne garantissons pas leur exactitude. Les parties intéressées doivent mener leurs propres enquêtes afin de déterminer si le bien est adapté aux usages auxquels ils sont destinés.