Votre e-mail a été envoyé.
Mansell Shops 10779 Alpharetta Hwy Local d’activités | 232 m² | À louer | Roswell, GA 30076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 120 | 232 m² | Août 2035 | 91,63 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 21 231 € /an 1 769 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 120
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present Unit #120, 10779 Alpharetta Hwy, Roswell, GA 30076, for sublease. This storage/flex space has a total square footage of 2,492 SF, includes HVAC, and has access to one dock high. Located in the heart of Roswell, GA, this sublease opportunity is perfect for personal storage, business storage, and other uses such as office or light retail. Please feel free to reach out to Ryan with any questions regarding the property. - 2,494 SF +/- - $10 PSF NNN - 1 Drive-in Door (9’2” x 8’8”) - HVAC - LED Lighting - Rare Sublease opportunity
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MANSELL SHOPS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Flying Biscuit Cafe
- Restaurant
- 49
- National
- Fresco Cantina Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Glamour Nails and Spa Roswell
- Onglerie
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 431
- International
- Medical Weight Loss By Healthogenics
- Santé
- 6
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Flying Biscuit Cafe | Restaurant | 49 | National |
| Fresco Cantina Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Glamour Nails and Spa Roswell | Onglerie | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 431 | International |
| Medical Weight Loss By Healthogenics | Santé | 6 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 214 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 214 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mansell Shops | 10779 Alpharetta Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.