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10772 Hickory Ridge Rd Médical | 152 m² | 346 701 € | À vendre | Columbia, MD 21044

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Informations principales sur l'investissement

Fully improved medical office for immediate occupancy
Exterior signage permitted above the front entrance canopy
gated courtyard

Free parking directly in front of the office
located next to Howard County General Hospital
Direct first floor entrance for easy 24 hour access

Résumé analytique

Located in the Hawthorne Medical Office Park located next to the Howard County General Hospital in Columbia Town Center in Howard County, MD.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	248 m²	Étages	1
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface type par étage	248 m²
Sous-type de bien	Médical	Année de construction	1984
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,02 ha
Zonage	Commercial

Surface totale de l’immeuble	248 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	248 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,02 ha
Zonage	Commercial

Accès 24 h/24
Supérette

Cour
Signalisation

Sièges extérieurs

Climatisation

1 Lot disponible

Lot 10772

Surface du lot	152 m²	Usage du lot en coprop.	Médical
Prix	346 701 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 275,52 €

Surface du lot	152 m²
Prix	346 701 €
Prix par m²	2 275,52 €
Usage du lot en coprop.	Médical
Type de vente	Propriétaire occupant

Description

Fully improved medical office condominium available for immediate occupancy. The floor plan features a waiting room, 4 exam rooms, front office, kitchen, two restrooms and private office with a rear exit door to the gated courtyard

Notes sur la vente

Local lenders offering competitive owner occupancy financing up to 100% financing. Assume 80/20 LTV with 20% down and financing $321,440 @ 6.5% interest and a 25 year amortization = $2,170 monthly ($15.88 sf) mortgage. The 2026 budgeted condo fees are $554.58 per month paid in quarterly amounts of $1,663.75. Buyer pays the annual Howard County real estate taxes and Columbia Association charges. Why lease when you can own for lease?