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10770 Fort St
Omaha, NE 68134
Dollar Tree Sublease (Dark CVS) · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease/Aucune responsabilité du propriétaire
- Plus de 12 ans avant la fin du bail
- Situé à Omaha, NE, qui abrite plus de 480 000 personnes
- Situé sur un carrefour très fréquenté qui voit passer près de 20 000 véhicules par jour
Résumé analytique
Exclusive Realty a le plaisir de présenter cette pharmacie CVS de 13 232 pieds carrés (Dark) située à Omaha, au Nebraska. La propriété a un bail NNN, laissant un minimum de responsabilités au propriétaire. Le contrat de location est garanti par CVS Caremark Corporation, qui détient une notation de crédit « BBB+ » et est classée investment grade. L'offre en question représente une opportunité idéale pour un acheteur de 1031 Exchange. Cet investissement permettra à un nouveau propriétaire de poursuivre son succès grâce à la solidité financière et à la rentabilité prouvée du locataire, l'une des meilleures pharmacies du pays.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 438 165 €
Prix par m²
3 610,34 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
299 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1644-5000-09 | Évaluation des aménagements | 1 495 661 € |
| Évaluation du terrain | 558 225 € | Évaluation totale | 2 053 886 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1644-5000-09
Évaluation du terrain
558 225 €
Évaluation des aménagements
1 495 661 €
Évaluation totale
2 053 886 €
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