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Woodlands Inn Out parcel 1077 PA-315 Blvd Local commercial | 234 m² | À louer | Plains Township, PA 18702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner location with traffic signal
- Former Bank Branch
- Just off I-81, PA Route 309 on PA Route 315
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former bank branch with double drive through available for lease. Plug and play ready for any financial institution. Counter, Vault, private offices, restrooms and breakroom in place.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Service au volant
- Former bank, Perfect for Coffee or QSR
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Laird |
| Surface commerciale utile | 234 m² |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 234 m² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
| Rues transversales | Laird |
À PROPOS DU BIEN
Located in a high-traffic corridor along Highway 315, this former bank branch offers exceptional visibility, accessibility, and commercial potential. Situated in Plains Township, just minutes from major highways including I-81 and PA Turnpike 476, the property is ideally positioned for businesses seeking a strategic location in Luzerne County. Traffic controlled out parcel of the Woodlands Inn & Resort minutes from Mohegan Casino. This well-maintained structure features a spacious lobby, private offices, and a secure vault, making it ideal for financial institutions, professional offices, or retail conversions. The site also includes ample parking, drive-thru capability, and convenient access to nearby restaurants, shopping centers, and corporate hubs. Property Highlights: Prime Highway Frontage with high daily traffic counts Existing bank infrastructure with secure vault and teller stations Flexible layout suitable for office, retail, or service-based businesses Convenient access to major highways and local amenities Ample parking for customers and employees An outstanding opportunity for redevelopment, this property is ready for its next phase of business success.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Woodlands Inn Out parcel | 1077 PA-315 Blvd
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