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Carriage Hills Plaza 10761 Jamacha Blvd Espace disponible | 56–540 m² | Local commercial | Spring Valley, CA 91978
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle
- Beaucoup de places de stationnement
- Transport en commun - Arrêt de bus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 57 – 279 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 77 143 € /an 6 429 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A | 56 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 15 634 € /an 1 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 204 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 56 571 € /an 4 714 € /mois | Triple net (NNN) |
10761 Jamacha Blvd - 1er étage – Bureau A
Highly visible retail unit located in a busy Spring Valley shopping center with established tenants and strong daily traffic. The property offers easy access, high vehicle exposure along Jamacha Boulevard, and plenty of on-site parking. The corner space is 615 sq. ft., with the option to expand up to 3,000 sq. ft. by combining adjacent vacant units. Ideal for retail, service, or office use. • Prime corner location • Heavy traffic exposure on Hamisha Boulevard • Ample shared parking • Flexible size options (615–3,000 sq. ft.) • Established tenant mix
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10761 Jamacha Blvd - 1er étage – Bureau A
600+ sqft retail space available now. Contact us for showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds suspendus
- Cour
- retail
10761 Jamacha Blvd - 1er étage – Bureau B
2200 Sqft Retail Space Available now! Contact us for showing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 540 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 56 m² | Façade | 61,57 m le Jamacha Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 908 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 540 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 61,57 m le Jamacha Blvd |
| Surface commerciale utile | 908 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer — 714 pieds carrés | Emplacement très fréquenté à Spring Valley, en Californie Lieu : 10761 Jamacha Blvd, Spring Valley, Californie Prix de location : 2,25$ NNN (disponible dès maintenant) Directrice de propriété : Anna Ulezko 619-332-4828 Courrier électronique : Info@CarriageHillsPlaza.com ________________________________________ Points forts de la propriété : • 714 mètres carrés Fort. Espace commercial à louer — Idéal pour les boutiques, les entreprises de services, les petits restaurants ou les commerces de détail • Emplacement à haute visibilité — Situé dans un corridor commercial très fréquenté avec une circulation piétonnière et automobile importante • Grand parking — Des places de parking réservées aux locataires et de nombreuses places de parking pour les clients sont disponibles • Aménagement flexible — Plan d'étage ouvert avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et permettant de présenter les produits de première qualité • Excellente opportunité de signalisation — Une signalisation bien visible en vitrine pour maximiser la visibilité de la marque et attirer les visiteurs • Zone à fort trafic — Entouré de commerces de détail, de quartiers résidentiels et d'écoles, garantissant un flux de clients constant • Zonage : zonage commercial — Parfait pour une variété d'entreprises, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services • Excellente accessibilité — Accès facile aux routes principales, avec des options de transport en commun à proximité ________________________________________ Caractéristiques principales : • Superficie : 714 pieds carrés d'espace commercial • Niveau du sol : unité commerciale au rez-de-chaussée avec visibilité sur la rue • Signalétique : emplacement privilégié en vitrine pour une signalisation à haute visibilité • Commodités : Comprend le CVC, les toilettes et les services publics de base • Stationnement : parking sur place pour les locataires et les clients • Type de bail : bail NNN ________________________________________ Cet espace commercial de 714 pieds carrés situé à Spring Valley, en Californie, offre une opportunité rare aux entreprises à la recherche d'une visibilité à fort trafic, d'un emplacement privilégié et d'un espace commercial flexible. Que vous ouvriez une nouvelle boutique, un restaurant ou que vous agrandissiez votre entreprise existante, cet établissement commercial offre un excellent potentiel de croissance et de réussite. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'un emplacement très accessible, c'est un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer des clients locaux. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez : Gestionnaire immobilier Anna Ulezko 619-332-4828 Courrier électronique : Info@CarriageHillsPlaza.com ________________________________________ Mots-clés pour une meilleure facilité de recherche : • Espace commercial à louer • Espace commercial de Spring Valley • Lieu de vente au détail très fréquenté • Espace commercial à louer • Espace de vitrine à louer • Unité commerciale au rez-de-chaussée • Immobilier commercial Spring Valley • Espace boutique à louer • Espace commercial de services • Bureaux et espaces commerciaux • Espace commercial flexible • Grand espace de stationnement pour les clients • Opportunités de signalisation • Point de vente accessible
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Wiztra
Carriage Hills Plaza | 10761 Jamacha Blvd
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