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10761 97 St NW Immeuble residentiel 10 lots 307 941 € (30 794 €/Lot) Taux de capitalisation 13,79 % Edmonton, AB T5H 2M2
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Redevelopment Opportunity
- Central location
- High visibility
Résumé analytique
Prime Development Opportunity, 10 unit rooming house, Handyman special, sold as is where is. Excellent redevelopment opportunity in heart of Downtown surrounded by commercial buildings with high visibility and exposure
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 187 €
|
196,52 €
|
| Autres revenus |
3 733 €
|
10,92 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 920 €
|
207,44 €
|
| Taxes |
2 266 €
|
6,63 €
|
| Frais d’exploitation |
14 930 €
|
43,67 €
|
| Total des frais |
17 196 €
|
50,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 724 €
|
157,14 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 67 187 € |
| Annuel par m² | 196,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 733 € |
| Annuel par m² | 10,92 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 920 € |
| Annuel par m² | 207,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 266 € |
| Annuel par m² | 6,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 930 € |
| Annuel par m² | 43,67 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 196 € |
| Annuel par m² | 50,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 724 € |
| Annuel par m² | 157,14 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 307 941 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 30 794 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 342 m² |
| Taux de capitalisation | 13,79 % | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 307 941 € |
| Prix par lot | 30 794 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,79 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 342 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 559,89 € | 46 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10761 97 St NW
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