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Wakefield Commons 10760 Wakefield Commons Dr Local commercial | 111–263 m² | À louer | Raleigh, NC 27614
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15B-159 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23-127 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 15B-159
1er étage, bureau 23-127
Prime Retail Space Available – Unit 23-127 Wakefield Commons | Raleigh, NC Discover an outstanding retail opportunity at Wakefield Commons, one of North Raleigh’s premier shopping destinations. Unit 23-127 offers excellent visibility and frontage along the main retail corridor, surrounded by top national and regional tenants. This space is ideal for retail, service, or specialty uses seeking a strong location with steady daily traffic and an established customer base. Highlights: - Located in Wakefield Commons, a high-performing retail center in Raleigh, NC - Main street visibility with easy access and ample parking - Surrounded by national retailers and restaurants that drive consistent traffic - Available for immediate occupancy Contact us today to schedule a tour or request leasing details for Unit 23-127 at Wakefield Commons. The space is not available for smoke shops, dispensaries, or any cannabis-related businesses
- high-performing retail center in Raleigh, NC
- Main street visibility with easy access
- Surrounded by national retailers and restaurants
- Available for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 263 m² | Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Surface commerciale utile | 15 187 m² | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 187 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Wakefield Commons is a 163,475 sq. ft retail center located in Raleigh, NC. The property is anchored by major tenants including Marquee Cinemas, Galaxy Fun Park, and Goldfish Swim School, offering a strong blend of entertainment, dining, and service options. With its prime location and proximity to expanding residential and commercial areas, Wakefield Common benefits from strong retail demand and ongoing growth potential. The center provides excellent opportunities for both tenants and investors looking to capitalize on the area’s growth.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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Wakefield Commons | 10760 Wakefield Commons Dr
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