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Penn Cardiology MOB | 2.5% Buyside Fee 1076 E Chestnut Ave Bureau 1 342 m² À vendre Vineland, NJ 08360 3 712 885 € (2 765,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

1076 E Chestnut Ave, Vineland, NJ 08360

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Institutional Health System Tenancy: The property is leased to Penn Medicine, a premier academic health system comprising six acute-care hospitals
  • Contractual Rent Growth: The lease includes fixed 2.75% annual rental escalations, delivering predictable income growth
  • Strategic Location with Proximity to Major Healthcare Hub: Located along Chestnut Avenue just off NJ Route 55
  • Triple Net (NNN) Lease: The lease is structured on a NNN basis, placing taxes, insurance, and maintenance responsibilities on the tenant.
  • Affluent Surrounding Demographics: The property is situated in a high-income area, with average household incomes exceeding $100k
  • High-Quality, Professionally Maintained Facility: The building presents in strong physical condition, with well-maintained systems

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 342 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 712 885 €
Prix par m²
2 765,76 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
250 620 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 342 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
R-P - Préservation résidentielle
Stationnement
53 places (39,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Wachspress Rainear & Rana Cardiology Associates PA
  • -
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  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Wachspress Rainear & Rana Cardiology Associates PA - - - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-04214-0000-00022 Évaluation des aménagements 1 031 641 €
Évaluation du terrain 31 370 € Évaluation totale 1 063 011 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-04214-0000-00022
Évaluation du terrain
31 370 €
Évaluation des aménagements
1 031 641 €
Évaluation totale
1 063 011 €
(818) 434-1106

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38358041

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1076 E Chestnut Ave, Vineland, NJ 08360

Ce Vineland/Millville Bureau situé à 1076 E Chestnut Ave, Vineland, NJ 08360 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Penn Cardiology MOB | 2.5% Buyside Fee | 1076 E Chestnut Ave
(818) 434-1106 x

Penn Cardiology MOB | 2.5% Buyside Fee | 1076 E Chestnut Ave

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

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