Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Desert Aire Apartments 1076-1112 Sierra Vista Dr Immeuble residentiel 32 lots 4 675 136 € (146 098 €/Lot) Taux de capitalisation 5,58 % Las Vegas, NV 89169
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Lease Up & Value-Add
- Walking Distance to the Convention Center and a Short Drive to the Strip
- Located in One of the Fastest-Growing Metro Economies in the U.S.
- Spacious 2- and 3-Bedroom Units
- Two-Story Garden-Style Construction
- Strong Occupancy and Proven Rental Demand
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Mogharebi Group is pleased to present the Desert Aire Apartments, a well-maintained apartment community ideally located just minutes from the world-famous Las Vegas Strip and the Las Vegas Convention Center. Spanning four parcels with four two-story buildings, this rare offering combines strong in-place performance with exceptional long-term upside in one of the nation’s most dynamic and resilient rental markets. The property’s proximity to major employment centers, world-class entertainment, and ongoing redevelopment activity makes it an attractive investment opportunity for both private and institutional investors.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 644,55 € | 65 |
| 2+1 | 15 | 1 031 € | 91 |
| 2+2 | 4 | 1 074 € | 93 |
| 3+2 | 12 | 1 289 € | 114 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 430 355 € | |
| Évaluation du terrain | 173 255 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 257 100 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
173 255 €
Évaluation des aménagements
257 100 €
Évaluation totale
430 355 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 31
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Desert Aire Apartments | 1076-1112 Sierra Vista Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.