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Desert Aire Apartments 1076-1112 Sierra Vista Dr Immeuble residentiel 32 lots 4 417 894 € (138 059 €/Lot) Las Vegas, NV 89169
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Informations principales sur l'investissement
- Significant Lease Up & Value-Add
- Walking Distance to the Convention Center and a Short Drive to the Strip
- Located in One of the Fastest-Growing Metro Economies in the U.S.
- Spacious 2- and 3-Bedroom Units
- Two-Story Garden-Style Construction
- Strong Occupancy and Proven Rental Demand
Résumé analytique
The Mogharebi Group is pleased to present the Desert Aire Apartments, a well-maintained apartment community ideally located just minutes from the world-famous Las Vegas Strip and the Las Vegas Convention Center. Spanning four parcels with four two-story buildings, this rare offering combines strong in-place performance with exceptional long-term upside in one of the nation’s most dynamic and resilient rental markets. The property’s proximity to major employment centers, world-class entertainment, and ongoing redevelopment activity makes it an attractive investment opportunity for both private and institutional investors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 755,01 € | 65 |
| 2+1 | 15 | 906,01 € | 91 |
| 2+2 | 4 | 1 014 € | 93 |
| 3+2 | 12 | 1 122 € | 114 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 436 708 € | |
| Évaluation du terrain | 173 955 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 262 753 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
173 955 €
Évaluation des aménagements
262 753 €
Évaluation totale
436 708 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 31
Vidéos
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Présenté par
Desert Aire Apartments | 1076-1112 Sierra Vista Dr
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