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Empire Plaza 10759 Magnolia Ave Espace disponible | 29–137 m² | Local commercial | Riverside, CA 92505
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Informations principales
- Emplacement de Magnolia Avenue
- Loyer abordable
- Adjacent aux principaux détaillants et restaurants
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
10759 Magnolia Ave - 1er étage – Bureau E
The Empire Plaza is a highly visible retail center perfectly situated on bustling Magnolia Avenue, offering excellent exposure, signage opportunities, and a flexible layout ideal for a variety of business concepts. The vacant suites offer functional interiors, ingress and egress from Magnolia Ave. and Jones Ave., along with convenient on-site parking for customers. Conveniently located directly across the street from Kaiser Permanente Hospital and near the Galleria at Tyler Mall, this location provides unparalleled accessibility. Commuters benefit from easy access to the CA-91 freeway, just 0.5 miles away, making it an ideal hub for businesses seeking both visibility and convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Visibility
- Near Galleria at Tyler Mall
- Close Proximity to Excellent Retail/Restaurants
- Easy Access to CA-91 Freeway
- Ideal Hub for Business
10759 Magnolia Ave - 1er étage – Bureau F
The Empire Plaza is a highly visible retail center perfectly situated on bustling Magnolia Avenue, offering excellent exposure, signage opportunities, and a flexible layout ideal for a variety of business concepts. The vacant suites offer functional interiors, ingress and egress from Magnolia Ave. and Jones Ave., along with convenient on-site parking for customers. Conveniently located directly across the street from Kaiser Permanente Hospital and near the Galleria at Tyler Mall, this location provides unparalleled accessibility. Commuters benefit from easy access to the CA-91 freeway, just 0.5 miles away, making it an ideal hub for businesses seeking both visibility and convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Magnolia Avenue location
- Adjacent to Major Retailers & Restaurants
- High Traffic Locations: over 30,000 vpd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Dépêchez-vous ! Ça ne durera pas... Centre commercial accessible par autoroute à un loyer abordable ! Offre d'emploi rare prête à être comblée ! Situé sur la très fréquentée avenue Magnolia, ce centre commercial offre une excellente visibilité en matière de signalisation. L'avenue Magnolia est très fréquentée par plus de 30 000 véhicules par jour, ce qui représente beaucoup de trafic et de nombreux clients potentiels auprès de qui promouvoir votre entreprise. Le centre commercial est entouré de grands détaillants tels que Harbor Freight Tools juste à côté ! Il est également situé en face de l'hôpital Kaiser Permanente. Ça va mieux ! L'autoroute CA-91 est à seulement 800 mètres. Le centre commercial Galleria at Tyler se trouve également à proximité. Le centre commercial compte une forte combinaison de locataires, notamment un magasin de fleurs, un restaurant et un salon de coiffure bien connus. Magnolia Avenue est un important corridor commercial bordé de détaillants et de restaurants nationaux et régionaux tels que Harbor Freight Tools, Walgreens, LA Fitness, Taco Bell, Starbucks et bien d'autres encore. Profitez de cette occasion unique d'obtenir un loyer abordable dans un endroit très fréquenté.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Empire Plaza | 10759 Magnolia Ave
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