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Pinnacle Oil & Gas 10750 Veterans Memorial Dr Local commercial 471 m² À vendre Houston, TX 77038 5 533 585 € (11 736,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation | Strong Reported Sales
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 10750 Veterans Memorial Drive, Houston, TX 77038. The site consists of roughly 5,075 rentable square feet of building space on an estimated 1.04-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $482,625 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
471 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2024
Prix
5 533 585 €
Prix par m²
11 736,56 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
415 019 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,42 ha
Façade
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1181670010001 | Évaluation des aménagements | 556 798 € |
| Évaluation du terrain | 702 603 € | Évaluation totale | 1 259 401 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1181670010001
Évaluation du terrain
702 603 €
Évaluation des aménagements
556 798 €
Évaluation totale
1 259 401 €
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 10750 Veterans Memorial Dr
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