1075 Texas St
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1075 Texas St Immeuble residentiel 3 lots 1 726 280 € (575 427 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % San Francisco, CA 94107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vue sur la baie de SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastique opportunité d'investissement au cœur de Potrero Hill ! Ce charmant triplex comprend trois unités de 3 chambres/2 salles de bain : l'unité 1079 au deuxième étage, l'unité 1077 au troisième étage et l'unité 1075 au dernier étage. Deux des unités sont actuellement occupées par des locataires, fournissant des revenus locatifs stables, tandis que la troisième est vacante et prête à être louée au taux du marché ou à y emménager. Au-delà de sa solide histoire de location et de ses magnifiques vues sur la baie, l'emplacement est imbattable. Vous serez à quelques minutes des transports en commun et bénéficierez d'un accès rapide aux bretelles d'autoroute de l'I-280 et de l'US101, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 726 280 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 575 427 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,63 % | Surface de l’immeuble | 413 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.72 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RH3 - Maison résidentielle 3-familiale | ||
| Prix | 1 726 280 € |
| Prix par lot | 575 427 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.72 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 413 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | RH3 - Maison résidentielle 3-familiale |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4224-030 | Évaluation des aménagements | 782 027 € |
| Évaluation du terrain | 818 122 € | Évaluation totale | 1 600 149 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4224-030
Évaluation du terrain
818 122 €
Évaluation des aménagements
782 027 €
Évaluation totale
1 600 149 €
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