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1075 N Main St Local commercial | 145 m² | À louer | Springville, UT 84663
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Informations principales
- Unit 4: 1,564 SF available and ready for tenant improvements
- Ideal for Retail or Service Users
- Easy Access & Excellent Parking
- Landlord willing to contribute significantly toward tenant improvement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | 4 338 € /m²/an 361,47 € /m²/mois 630 255 € /an 52 521 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Partially built-out retail space configured within an in-line retail setting. The space can be combined with adjacent availability to accommodate a larger user requirement and offers flexibility for a variety of retail, service, showroom, or customer-facing business operations. Landlord Incentives: • Willing to contribute significantly toward Tenant Improvements for the right deal. • Actively seeking tenants such as restaurants, nail salons, insurance agencies, and other service or retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible partially built-out layout.
- Ready for tenant improvements.
- In-line retail storefront presence.
- Combine with adjacent space option.
- Suitable for retail or service users.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1075 N Main St, Springville, UT 84663
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Finance et assurances
- -
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- Swig
- Boissons/Jus
- 145
- National
- the Human Bean
- Café
- 232
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Finance et assurances | - | - |
| Swig | Boissons/Jus | 145 | National |
| the Human Bean | Café | 232 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Surface commerciale utile | 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 617 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
1075 N Main Street offers retail space within a modern commercial development positioned along Springville's primary north-south corridor. The property provides businesses with prominent visibility, convenient customer access, and exposure to consistent traffic along North Main Street, supporting a variety of retail, service, showroom, and customer-oriented uses. The development was designed to accommodate a range of tenant requirements and features ample on-site parking, additional street parking, and efficient access points that enhance the customer experience. The location places tenants within an established commercial area serving Springville and the surrounding South Utah County market, with convenient connections to nearby residential neighborhoods, retailers, and employment centers. Available Suite 4 features a partially built-out layout that offers flexibility for customization based on operational needs. The space can support a variety of business concepts while benefiting from the visibility and accessibility of the overall development. With modern construction, strong street presence, and a highly visible Main Street location, 1075 N Main Street presents an opportunity for businesses seeking a functional and accessible retail environment. Only one unit left: • Unit 1: Leased • Unit 2: Leased • Unit 3: Leased • Unit 4: 1,564 SF • Unit 5: Leased Monthly rent $39 psf rent NNN Landlord Incentives: • Willing to contribute significantly toward Tenant Improvements for the right deal. • Actively seeking tenants such as restaurants, nail salons, insurance agencies, and other service or retail users.
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
Sovereign Properties LLC
1075 N Main St
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