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1075 Marine Dr Local commercial 692 m² 100 % Loué À vendre North Vancouver, BC V7P 3T6 3 357 287 € (4 850,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Marine Drive corridor with exposure to over 35,000 VPD serving the broader North Shore community.
- Situated within North Vancouver's primary retail node, steps from Capilano Mall and minutes from Park Royal.
- Commercial Residential Mixed-Use Level 1 OCP designation permits up to 1.75 FSR, supporting existing commercial use while providing a clear framework
- 0.9-year WALE as of August 1, 2026, with the majority of leases rolling by mid- 2027, providing flexibility for owner-user occupancy or repositioning.
- North Vancouver is one of Metro Vancouver’s most supply-constrained commercial submarkets, characterized by a limited land base.
Résumé analytique
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. is pleased to present the opportunity to acquire 1075 Marine Drive, North Vancouver, B.C. (the "Subject Property"), a 7,450 SF multi-tenant commercial property situated along one of North Vancouver's most established commercial corridors, benefiting from 65 feet of frontage and over 35,000 vehicles per day (VPD). With immediate vacancy available, additional space rolling in 2026, and the majority of remaining leases expiring by mid-2027, the Subject Property offers a compelling owner-user (flexible zoning) opportunity to secure a highly visible Marine Drive address while collecting stable income in the interim.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
3 357 287 €
Prix par m²
4 850,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C9 - Marine Drive Commercial Zone
Stationnement
2 places (2,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Marine Dr
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Jon Buckley -
Jack Allpress -
Curtis Leonhardt -
Joe Genest -
Andrew Gormley -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1075 Marine Dr
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