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Tri-County Plaza 1075 Franklin Springs St Espace disponible | 84–585 m² | Royston, GA 30662
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Well established, community shopping center
- Anchored by a high performing Food Lion, Maxway, Snap Fitness, Shoe Show and adjacent to Dollar Tree
- Located just south of I-85, Lake Hartwell and north of Athens, GA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 84 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 13 791 € /an 1 149 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 167 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 27 582 € /an 2 299 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 334 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 36 776 € /an 3 065 € /mois | Triple net (NNN) |
1065 Franklin Springs St - 1er étage – Bureau 100
Former office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1065 Franklin Springs St - 1er étage – Bureau 110
Former office or retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1065 Franklin Springs St - 1er étage – Bureau 130
Space currently occupied by restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- Franklin Springs Nutrition
- -
- 1
- -
- LC Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Roses
- Magasin à petits prix
- 512
- Régional
- Shoe Show
- Chaussures
- 547
- National
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 1 162
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Franklin Springs Nutrition | - | 1 | - |
| LC Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Roses | Magasin à petits prix | 512 | Régional |
| Shoe Show | Chaussures | 547 | National |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 162 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Façade | Franklin Springs St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 278 m² |
| Stationnement | 331 places | Surface totale du terrain | 4,75 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 331 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Franklin Springs St |
| Surface commerciale utile | 6 278 m² |
| Surface totale du terrain | 4,75 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Tri County Plaza is a well established, community shopping center serving Franklin, Hart and Madison Counties and over 33K consumers, located just south of I-85, Lake Hartwell and north of Athens, GA. Anchored by a high performing Food Lion, Maxway, Snap Fitness, Shoe Show adjacent to Dollar Tree.
- Climatisation
- Signalisation
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Tri-County Plaza | 1075 Franklin Springs St
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