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Santa Fe/Colony Ridge Retail Space Ste A 1075 CR 5270 Local commercial | 163–366 m² | À louer | Cleveland, TX 77327
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Informations principales
- Prime Class A retail leasing opportunity within the rapidly expanding Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas.
- Drive thru set up available.
- More than 14,240 existing rooftops already built within the community.
- Ideal for retail, restaurant, office, medical, and service-oriented users.
- Over 60,000 residents within a 5-mile radius.
- Excellent long-term opportunity for tenants seeking to establish or expand in an emerging commercial market.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 203 m² | 1-10 Ans | 243,33 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 49 463 € /an 4 122 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 163 m² | Négociable | 243,33 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 39 561 € /an 3 297 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
1075 Road 5270 is an excellent location for leasing commercial space due to the continued growth throughout the Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas. The area is experiencing steady residential expansion, bringing a growing population base and increasing demand for retail, restaurant, office, medical, and service-oriented businesses. Its proximity to major roadways, including SH 99 (Grand Parkway), provides convenient access to surrounding communities and supports consistent traffic flow throughout the area. As development continues across the corridor, more businesses are being drawn to the market to serve the expanding community. The combination of population growth, increasing commercial activity, and ongoing infrastructure improvements creates strong potential for long-term business success and visibility within an emerging trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 366 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
1075 Road 5270 offers a prime commercial leasing opportunity within the expanding Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas. Positioned in a high-growth area with increasing residential density and ongoing commercial development, the property is well-suited for retail, restaurant, office, medical, and service-oriented users seeking to establish or expand their presence in a growing market. The property benefits from strong visibility and accessibility within a continuously developing community surrounded by ongoing residential expansion and increasing consumer demand. Continued growth throughout the corridor and expanding neighborhood development make this an attractive opportunity for tenants seeking long-term potential in an emerging commercial market.
Présenté par
Santa Fe/Colony Ridge Retail Space Ste A | 1075 CR 5270
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