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Cadence Academy - Frisco, TX 10749 N County Rd Local commercial 1 027 m² À vendre Frisco, TX 75033 3 792 690 € (3 694,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to purchase the real estate of Cadence Academy in Frisco, TX, a childcare operator with over 30 years of experience and over 300 locations
- Affluent, high-density market with a population of 285,000+ residents with an average household income of $158,965.
- Nearby residential communities such as Meadow Hill Estates, Preston Highlands Village, and more!
- Frisco, a suburb north of Dallas, is 25 miles away from Dallas-Fort Worth International Airport (DFW).
- Robust consumer spending on childcare. Families within a 5-mile radius invested more than $343 million last year in education and daycare.
- Frisco ISD is one of Texas’s highest-rated school systems.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 11,051 SF Cadence Academy located at 10749 North County Rd in Frisco, TX. This offering presents the rare opportunity to acquire the real estate of Cadence Academy, a nationally recognized childcare operator with more than 30 years of experience and over 300 locations across the country. Backed by a strong tenant and situated in a thriving, family-oriented market, this property provides a stable and highly attractive investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 027 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2003
Prix
3 792 690 €
Prix par m²
3 694,16 €
Taux de capitalisation
5,74 %
RNE
217 643 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
F1 Commercial
Façade
74 m sur N County Rd
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 1 027 m²
- 212,01 €
- Triple net
- Sept. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 1 027 m² | 212,01 € | Triple net | Sept. 2026 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-4793-00B-0010-1 | Évaluation des aménagements | 1 501 879 € |
| Évaluation du terrain | 875 759 € | Évaluation totale | 2 109 212 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-4793-00B-0010-1
Évaluation du terrain
875 759 €
Évaluation des aménagements
1 501 879 €
Évaluation totale
2 109 212 €
CONTACTS
-
Adam Bridges -
Seth Krepistman -
Jason May -
Clifton McCrory -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group
1 sur 6
VIDÉOS
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Présenté par
Cadence Academy - Frisco, TX | 10749 N County Rd
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