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Grant/Balcrest Shopping Center 10742-10794 Grant Rd Espace disponible | 72–316 m² | Local commercial | Houston, TX 77070
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Informations principales
- Excellent visibility along Grant Road with strong traffic counts.
- Negotiable lease terms for flexible occupancy solutions.
- Pylon signage available for enhanced tenant branding.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
Dynamic retail leasing opportunity in northwest Houston,
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
Dynamic retail leasing opportunity in northwest Houston,
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grant/Balcrest Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Animal Bath House
- Services
- 1
- -
- Don Chuy's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Mustang Mortgage
- Immobilier
- 1
- -
- Retail Therapy
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
- -
- Spectral Gaming
- -
- 1
- -
- Spirtual Kure CBD
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Animal Bath House | Services | 1 | - |
| Don Chuy's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mustang Mortgage | Immobilier | 1 | - |
| Retail Therapy | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
| Spectral Gaming | - | 1 | - |
| Spirtual Kure CBD | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 2 765 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 765 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Grant Plaza offers a dynamic retail leasing opportunity in northwest Houston, located along the highly trafficked Grant Road corridor. The center features multiple available suites ranging from boutique-sized storefronts to mid-sized retail footprints, all surrounded by a diverse tenant mix including food service, beauty, wellness, and specialty retail. With daily traffic counts exceeding 19,000 vehicles on nearby Jones Road and over 950,000 residents within a 10-mile radius, the property benefits from strong visibility and consistent consumer demand. The center is anchored by neighborhood-serving tenants such as Shop N Go, Indopak Restaurant, and Champions Driving School, creating a steady draw for daily foot traffic. Pylon signage is available, offering excellent branding exposure for new tenants. The site is supported by ample on-site parking and is surrounded by established residential communities, schools, and parks, including Matzke Park and Cypress Creek High School. Grant Plaza is well-positioned for retailers seeking a high-visibility location with flexible suite sizes and competitive lease terms. Whether targeting local families, commuters, or daytime professionals, this center offers a compelling platform for growth in a vibrant Houston submarket.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grant/Balcrest Shopping Center | 10742-10794 Grant Rd
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