Millennium Manor | 10740 109th St NW
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Millennium Manor 10740 109th St NW Immeuble residentiel 30 lots 3 108 564 € (103 619 €/Lot) Edmonton, AB T5H 3B6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated units with in-suite laundry in nine suites
- Keyless fob entry and dual-entry security camera system
- Future LRT line within walking distance enhances transit access
- Three penthouse units with private rooftop balconies
- Located near ICE District, Kingsway Mall, and MacEwan University
- All windows scheduled for replacement by August 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Millennium Manor presents a compelling multifamily investment opportunity in Edmonton’s Queen Mary Park neighborhood, just north of the downtown core. This 30-unit wood-frame walk-up was constructed in 1972 and offers a balanced suite mix of bachelor, one-bedroom, two-bedroom, and three penthouse units with expansive rooftop balconies. The property sits on a 27,641 SF corner lot with excellent accessibility and includes 30 surface parking stalls, providing a 1:1 parking ratio.
Recent renovations have modernized several units with upgraded flooring, cabinetry, and in-suite laundry in nine units. All windows—suite and common area—are scheduled for replacement by August 2025. Security enhancements include keyless fob entry and surveillance cameras at both entrances, while a water usage monitoring system adds operational efficiency.
Located within walking distance of MacEwan University, NAIT, Kingsway Mall, and the ICE District, the property benefits from strong tenant demand driven by proximity to educational institutions, employment hubs, and retail amenities. The future LRT line along 104th Avenue will further enhance transit connectivity. With a 2KM radius population of over 62,000 and 73.6% renter occupancy, Millennium Manor is well-positioned for stable income and long-term appreciation.
Recent renovations have modernized several units with upgraded flooring, cabinetry, and in-suite laundry in nine units. All windows—suite and common area—are scheduled for replacement by August 2025. Security enhancements include keyless fob entry and surveillance cameras at both entrances, while a water usage monitoring system adds operational efficiency.
Located within walking distance of MacEwan University, NAIT, Kingsway Mall, and the ICE District, the property benefits from strong tenant demand driven by proximity to educational institutions, employment hubs, and retail amenities. The future LRT line along 104th Avenue will further enhance transit connectivity. With a 2KM radius population of over 62,000 and 73.6% renter occupancy, Millennium Manor is well-positioned for stable income and long-term appreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 108 564 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 103 619 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 147 m² |
| Nb de lots | 30 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | DC2 - Site Specific Development Control Provision (DC2) | ||
| Prix | 3 108 564 € |
| Prix par lot | 103 619 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 147 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | DC2 - Site Specific Development Control Provision (DC2) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
| 1+1 | 11 | - | - |
| 2+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
CONTACTS
-
Jandip Deol -
Amit Grover -
Brandon Imada -
Tracy Olmos -
Brannon Guenette -
Avison Young
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Millennium Manor | 10740 109th St NW
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