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London Road 1074 London Rd Local commercial 142 m² 100 % Loué À vendre Thornton Heath CR7 7ND 494 708 € (3 491,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freehold mixed-use investment
- Rear garden and service access
- Three-storey brick-built property
Résumé analytique
Freehold mixed-use investment comprising a three-storey end of terrace building arranged as a ground floor Class E commercial unit with a self-contained split-level maisonette above. The commercial accommodation extends to approximately 611 sq ft and is let on a 20-year lease from July 2024 at a rent of £17,500 per annum, with five-yearly upward-only rent reviews and security of tenure under the Landlord & Tenant Act 1954. The residential maisonette extends to approximately 914 sq ft and is occupied on a statutory periodic tenancy at £15,000 per annum. The property benefits from a rear garden of approximately 605 sq ft and vehicular access via a rear service road from Warwick Road. Total passing rent is £32,500 per annum. Offers are sought in excess of £425,000 for the freehold interest, subject to the existing tenancies.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
142 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
494 708 €
Prix par m²
3 491,80 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
37 831 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,04 ha
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
London Road | 1074 London Rd
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