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North American Manufacturing 1074 Barring Ave Industriel/Logistique 6 968 m² À vendre Scranton, PA 18508 2 612 550 € (374,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,12 %

Locaux industriels/logistiques 1074 Barring Ave, Scranton, PA 18508

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN initial de 20 ans avec 16 ans et plus restants
  • Loué à 100 % à North American Manufacturing (NAM)
  • NAM est spécialisée dans la fourniture d'équipements de haute qualité, innovants et robustes à l'armée américaine et à d'autres agences gouvernementales
  • Des hausses de loyer annuelles de deux pour cent | Quatre options de renouvellement sur cinq ans
  • Taux de capitalisation mixte de 8,53 % sur la durée de base
  • NAM est en activité depuis près de 50 ans | Locataire stable et engagé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail triple net de 20 ans | Plus de 16 ans restants
Hausse annuelle des loyers de deux pour cent | Quatre options de renouvellement sur cinq ans
Loué à 100 % à North American Manufacturing (NAM)
Taux de capitalisation mixte de 8,73 % par rapport à la durée de base
NAM est spécialisée dans la fourniture d'équipements de haute qualité, innovants et robustes à l'armée américaine et à d'autres agences gouvernementales —
Fournir des flux de trésorerie prévisibles
NAM est en activité depuis près de 50 ans | Locataire stable et engagé
NAM a été acquise par KAHO Partners, un partenaire d'investissement à long terme et propriétaire de plus de 100 millions de contrats de fabrication gouvernementaux
La capitalisation boursière de la défense américaine est estimée à plus de 300 milliards de dollars pour l'industrie

PIÈCES JOINTES

North American Manufacturing - Scranton PA 2025 - Encore MP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 612 550 € Surface du lot 1,22 ha
Prix par m² 374,95 € Surface utile brute 6 968 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 8,12 % Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Zonage I
Prix 2 612 550 €
Prix par m² 374,95 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8,12 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,22 ha
Surface utile brute 6 968 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage I

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14512010026
  • 14508050068
  • 14508050069
  • 1450805001901
  • 14508040064
  • 14508050065
 Évaluation des aménagements 93 464 €
Évaluation du terrain 24 605 € Évaluation totale 118 070 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14512010026
  • 14508050068
  • 14508050069
  • 1450805001901
  • 14508040064
  • 14508050065
Évaluation du terrain
24 605 €
Évaluation des aménagements
93 464 €
Évaluation totale
118 070 €
(248) 702-0288

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33361733

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1074 Barring Ave, Scranton, PA 18508

Le The Plot Industriel/Logistique Bien à 1074 Barring Ave, Scranton, PA 18508 est actuellement disponible. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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North American Manufacturing | 1074 Barring Ave
(248) 702-0288 x

North American Manufacturing | 1074 Barring Ave

1/4

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Danny Samona
(734) 945-5967

Gino Kassab
(248) 702-0943

Noah Dalaly
(248) 702-4427

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