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Altamonte Springs Shopping Center 1074-1098 Montgomery Rd Local commercial | 114 m² | À louer | Altamonte Springs, FL 32714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible à la location - Altamonte Springs Plaza - 1 184 pieds carrés - Altamonte Springs, FL 32714
- Espace précédemment utilisé comme magasin de vêtements
- Les locataires du centre incluent La Fitness/Esporta, CVS, le restaurant Kekes et Wells Fargo
- L'Altamonte Springs Plaza est situé au cœur de la ville animée d'Altamonte Springs
- Situé juste en face d'un centre commercial Publix - Le site est entouré de commerces de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels denses
- Brochure de location détaillée sous liens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1042 | 114 m² | 3-5 Ans | 176,01 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 20 063 € /an 1 672 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1042
. Suite 1042 is 1,227 SF is an open retail space and is vanilla shell finish with a restroom to the rear. * Estimated CAM: $8.05 - Initial estimated monthly rent: $2,766 (base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 114 m² | Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 727 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 727 m² |
| Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location - Altamonte Springs Plaza - 1 184 pieds carrés - Altamonte Springs, FL 32714 Des locaux à louer sont immédiatement disponibles à Altamonte Springs Plaza, au cœur de la ville animée d'Altamonte Springs. Situé juste en face d'un centre commercial Publix, ce site est entouré de commerces de détail, de restaurants et d'un quartier résidentiel dense avec une excellente démographie. Les locataires du centre incluent La Fitness/Esporta, CVS, le restaurant Kekes et Wells Fargo. Le site se trouve au centre d'un quartier résidentiel densément peuplé avec une excellente démographie. Situé à quelques minutes de l'I-4 et avec un trafic de 26 500 VPD. * CAM estimé : 7,55$ Suite 1048 - 1 184 pieds carrés - Loyer mensuel estimé initialement : 2 718$ (tarif de base + CAM) plus la taxe de vente applicable * Voir la page des espaces disponibles pour plus de détails * Voir le document supplémentaire avec la liste de tous les locataires existants Situé à Altamonte Springs, à l'intersection de Montgomery Rd et de la SR 434, à proximité de l'I-4.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Altamonte Springs Shopping Center | 1074-1098 Montgomery Rd
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