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10736 82nd Ave NW 47–175 m² | À louer | Edmonton, AB T6E 2A9
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Informations principales
- Located directly on Whyte Avenue, one of Edmonton’s highest-traffic retail corridors.
- Surrounded by dense residential, entertainment, and university-driven foot traffic.
- Excellent transit access and strong walkability with a Walk Score of 97.
- Complimentary tenant mix includes dental, beauty, and food and beverage operators.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
The space offers a versatile layout with private offices equipped with plumbing, an open reception area, and storage options, making it ideal for health and wellness operators, medical or optical users, boutique retail, cafés, and professional services. Surrounded by dense residential neighborhoods, popular restaurants, entertainment venues, and the University of Alberta, the location benefits from exceptional foot traffic and strong daytime population counts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Aire de réception
- 3 private offices & reception area.
- Prime location.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Versatile floorplan.
- High-Density area.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 10724 | 128 m² | Négociable | 155,11 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 19 814 € /an 1 651 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 10724
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,11 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 19 814 € /an 1 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
The space offers a versatile layout with private offices equipped with plumbing, an open reception area, and storage options, making it ideal for health and wellness operators, medical or optical users, boutique retail, cafés, and professional services. Surrounded by dense residential neighborhoods, popular restaurants, entertainment venues, and the University of Alberta, the location benefits from exceptional foot traffic and strong daytime population counts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Aire de réception
- 3 private offices & reception area.
- Prime location.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Versatile floorplan.
- High-Density area.
Located on Edmonton’s iconic Whyte Avenue, this prime retail opportunity offers exceptional visibility in one of the city’s most vibrant pedestrian corridors. The space is fully built out from its former bubble tea use, allowing incoming tenants to benefit from existing improvements and a strong surrounding customer base. Positioned within the energetic Garneau district, the property is steps from restaurants, boutique retailers, entertainment venues, and the University of Alberta, creating constant activity throughout the day and evening.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former Bubble Tea Location.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Fully built out retail space.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 10724 | 128 m² | Négociable | 155,11 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 19 814 € /an 1 651 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 10724A | 47 m² | Négociable | 155,11 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 7 335 € /an 611,25 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 10724
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,11 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 19 814 € /an 1 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 10724A
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,11 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 7 335 € /an 611,25 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 10724
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The space offers a versatile layout with private offices equipped with plumbing, an open reception area, and storage options, making it ideal for health and wellness operators, medical or optical users, boutique retail, cafés, and professional services. Surrounded by dense residential neighborhoods, popular restaurants, entertainment venues, and the University of Alberta, the location benefits from exceptional foot traffic and strong daytime population counts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 private offices & reception area.
- Versatile floorplan.
- Prime location.
- High-Density area.
1er étage, bureau 10724A
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,11 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on Edmonton’s iconic Whyte Avenue, this prime retail opportunity offers exceptional visibility in one of the city’s most vibrant pedestrian corridors. The space is fully built out from its former bubble tea use, allowing incoming tenants to benefit from existing improvements and a strong surrounding customer base. Positioned within the energetic Garneau district, the property is steps from restaurants, boutique retailers, entertainment venues, and the University of Alberta, creating constant activity throughout the day and evening.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built out retail space.
- Former Bubble Tea Location.
À propos du bien
The property at 10736 82nd Ave NW in Edmonton is a mixed-use building with retail space on the ground floor and multifamily units above. It is located along Whyte Avenue, a major commercial corridor in South Central Edmonton, and is surrounded by residential neighborhoods, restaurants, and entertainment venues. The site offers access to public transportation, including nearby LRT stations, and is approximately 16.6 miles from Edmonton International Airport. The building was constructed in 1945 and includes surface parking.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 175 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 1 | Surface de l’immeuble | 6 821 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 6 821 m² |
| Année de construction | 1945 |
Présenté par
10736 82nd Ave NW
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