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Avenue Professional Centre 10735 107th Ave NW Bureau 1 947 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T5H 0W6 2 396 173 € (1 230,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Walking distance to MacEwan University, Rogers Place & Ice District.
- Easy access to public transit.
- Local amenities include restaurants, retail stores and professional offices.
- Potential for residential development on the Southern parking lot.
Résumé analytique
Located in the Central McDougall area, this freestanding, five storey building has prime exposure along 107 Avenue with 24,295 VPD and is minutes from the downtown core. Building is 100% occupied delivering strong, stable income. As the 107 Avenue Revitalization Project progresses, Edmonton’s newest green space, 107 Avenue Park, will be just two blocks away and is set for completion by summer 2025. Ample surface parking for staff and visitors from two separate parking lots.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 947 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
2 396 173 €
Prix par m²
1 230,60 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
174 275 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
487 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
MU - Mixed use
Stationnement
77 places (39,54 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Avenue Professional Centre | 10735 107th Ave NW
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