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10732 S Memorial Dr Local commercial 377 m² À vendre Tulsa, OK 74133 2 451 744 € (6 496,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Surrounded by massive grocery tenants (use logos here: Costco, Walmart SC, Reasons, Target, ALDI, Sprouts)
Zero Landlord Responsibilities
Corporately backed for 5 years from closing date

Along the primary North / South thoroughfare — S Memorial Drive
Local Franchisee personal guaranteed Lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The site is a high-profile investment opportunity situated on South Memorial Drive, the primary thoroughfare in the Tulsa, OK trade area. The Tacos 4 Life is surrounded by new development and massive restaurants and retailers including Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, and many more. Tacos 4 Life has 7 years of initial term remaining on the NNN lease. The lease has 10% increases for years 6-10 of the initial term of the lease, as well as, 10% increases at each option. This lease is guaranteed by Tacos 4 Life corporate for a period of 5 years from closing, as well as personally by the local franchisee.

T4L Tulsa 2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

377 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

2 451 744 €

Prix par m²

6 496,89 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

153 234 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

CS - QUARTIER DES CENTRES COMMERCIAUX

Stationnement

40 places (106 places par 1 000 m² loué)

Façade

47 m sur South Memorial Drive

Accès 24 h/24
Voie de virage exclusive
Property Manager sur place

Restaurant
Système de sécurité
Signalisation

Service au volant
Espace d’entreposage
Éclairage encastré

Panneau monumental
Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
367 m²
417,39 €
Triple net
Oct. 2032

« La faim est le problème le plus facile à résoudre au monde. » Tacos 4 Life existe pour servir une nourriture incroyable à ses communautés, vous permettant ainsi de les rejoindre dans la lutte contre la faim dans le monde grâce à son programme Meal4Meal ! Tous les repas que vous collectez vont directement à leur partenaire, Feed My Starving Children, qui distribue ensuite ces repas dans plus de 70 pays à travers le monde. C'est cette mission qui nous pousse, en tant qu'individus et en tant qu'entreprise, à servir leurs clients et les membres de leur équipe avec excellence. Ils VOUS invitent à participer à l'éradication de la faim dans le monde !