Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
10728 Rush St Local commercial 351 m² À vendre South El Monte, CA 91733 1 535 909 € (4 371,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,21 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Location Advantage: Located on high-visibility Rush St with heavy daytime traffic
- Versatile Use: Suitable for auto-related businesses, warehousing, light manufacturing, distribution
- Freeway Access: Easy ingress/egress to I-10, I-60, and I-605
- Freestanding industrial/commercial building
- Gated Lot: Secure access and perimeter control
- "Current lease runs through January 31, 2027; however, the tenant is willing to vacate early if needed."
Résumé analytique
Excellent opportunity to own a freestanding industrial/commercial building in a high-demand location in South El Monte. This versatile property offers strong investment potential with long-term upside for both investors and owner-users. Zoned M1, it is ideal for a variety of industrial and commercial uses—including auto-related businesses, warehousing, light manufacturing, and distribution. The site features gated access, ample on-site parking, a practical layout, and convenient loading capabilities. With easy access to the 60, 10, and 605 freeways, it offers excellent regional connectivity for transportation and business operations. Located in one of the most active industrial corridors in the San Gabriel Valley, this property presents a rare opportunity for those seeking flexibility, visibility, and long-term value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 535 909 €
Prix par m²
4 371,33 €
Taux de capitalisation
4,21 %
RNE
64 715 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
South El Monte - SEM*
Stationnement
18 places (51,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Rush St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8114-020-025 | Évaluation des aménagements | 236 987 € |
| Évaluation du terrain | 745 655 € | Évaluation totale | 982 642 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8114-020-025
Évaluation du terrain
745 655 €
Évaluation des aménagements
236 987 €
Évaluation totale
982 642 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10728 Rush St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.