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10723 Valley Mall Local commercial 650 m² À vendre El Monte, CA 91731 1 895 036 € (2 914,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located In Historic Retail Strip
- Great Visibility From The Street
- Ample City Parking In Rear & On Main St
- Can Be Purchased As Owner User Or For Investment
Résumé analytique
10723 Is a store front retail building, located in the old town historic district of El Monte. This is a great opportunity for an owner user looking to open up a retail store in a high volume shopping area. This can also be purchases as a sale leaseback. The seller is willing to lease back the space for a 3 year period.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
130 241 €
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200,27 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 130 241 € |
| Annuel par m² | 200,27 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
1 895 036 €
Prix par m²
2 914,00 €
Taux de capitalisation
6,87 %
RNE
130 241 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2
Stationnement
24 places (36,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Valley Mall
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8575-023-014 | Évaluation des aménagements | 672 909 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 724 670 € (2025) | Évaluation totale | 1 397 580 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8575-023-014
Évaluation du terrain
724 670 € (2025)
Évaluation des aménagements
672 909 € (2025)
Évaluation totale
1 397 580 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
10723 Valley Mall
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