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Delia Plaza 10720-10834 NW 58th St Espace disponible | 331 m² | Local d’activités | Miami, FL 33178
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 10734/36 | 331 m² | 5 Ans | 599,33 € /m²/an 49,94 € /m²/mois 198 220 € /an 16 518 € /mois | Triple net (NNN) |
10750-10834 NW 58th St - 1er étage – 10734/36
The property is available under a Triple Net (NNN) lease. and features approximately 3,560 sq. ft. of highly versatile commercial space. Located in Delia Plaza, a shopping center that attracts over 400,000 visitors per year, the unit benefits from exceptional visibility, steady foot traffic, and convenient access. The space has an approved use for an Eating Establishment and Hall for Hire, making it ideal for a wide range of business concepts. With a maximum occupancy of 176 persons, the layout supports restaurants, event venues, children’s entertainment centers, fitness or dance studios, specialty retail, and other uses that require generous square footage and adaptable floor plans. Its size allows for efficient configuration of customer-facing areas, service zones, storage, and open activity spaces without compromising comfort or functionality. Being part of a high-traffic commercial hub provides built-in exposure and a strong foundation for brand growth and long-term success. This is an outstanding opportunity for both new ventures and established operators seeking a prime location in a dynamic and well-visited retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Francisca
- Restaurant
- 5
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- Marathon
- Station-service
- 6 464
- National
- Parrillada Familiar Da Silva
- Restaurant
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- Sedano's
- Supermarché
- 32
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- Wings Learning Center
- Garderie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Francisca | Restaurant | 5 | Local |
| Marathon | Station-service | 6 464 | National |
| Parrillada Familiar Da Silva | Restaurant | 2 | Local |
| Sedano's | Supermarché | 32 | Local |
| Wings Learning Center | Garderie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Delia Plaza is a shopping center built in 2001 with the vision of being a family-friendly space offering a variety of services and entertainment options. Its expansive parking facilities and spaciously distributed areas ensure easy access from the main arterial roads that surround it. Host a dynamic mix of national and local businesses, including Sedano's Supermarket, Crave Cookies, Ace Hardware, and Little Caesars. The center caters to a wide range of consumer needs, making it a popular destination for the local community. Its strategic location in a bustling commercial district of Doral, surrounded by residential neighborhoods and major highways, ensures a steady flow of potential customers.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Delia Plaza | 10720-10834 NW 58th St
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