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10719 Airline Hwy
Baton Rouge, LA 70816
 Bureau Bien À vendre

10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70816

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Informations principales sur l'investissement

  • Le bâtiment comprend des caractéristiques souhaitables telles qu'un ascenseur, un grand parking et une capacité de signalisation très visible.
  • Il y a une salle de serveurs équipée d'un système d'extinction d'incendie et une infrastructure prête pour l'installation du générateur.
  • L'emplacement privilégié sur Airline Hwy bénéficie d'un trafic quotidien de ± 33 503 personnes pour une visibilité optimale.
  • La sécurité est une priorité grâce à l'accès par badge et à plusieurs caméras intérieures et extérieures.
  • Bénéficiant d'un emplacement central, l'établissement bénéficie d'un accès facile à l'I-10 et à l'I-12.

Résumé analytique

Désormais disponible à la vente, le 10719 Airline Hwy présente une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau bien en vue sur un corridor majeur de Baton Rouge. Cette propriété, qui s'étend sur plus de ± 37 000 pieds carrés, est idéalement structurée pour une organisation à la recherche d'un nouvel emplacement phare.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 484 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 497 227 €
Prix par m²
716,80 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 742 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
C2 - C2
Stationnement
158 places (45,35 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00105422 Évaluation des aménagements 213 579 €
Évaluation du terrain 21 905 € Évaluation totale 235 484 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00105422
Évaluation du terrain
21 905 €
Évaluation des aménagements
213 579 €
Évaluation totale
235 484 €
 

  • ID de l’annonce: 33510903

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70816

Ce Shenandoah Bureau situé à 10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70816 est actuellement disponible. Contactez Elifin Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Building Photo
10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 11
Lobby
10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 11
Lobby
10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Interior Photo
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Interior Photo
10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA à vendre Aérien– Image 8 sur 11
Aerial
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