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INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE 10718 Fallstone Rd Industriel/Logistique 1 412 m² À vendre Houston, TX 77099

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Informations principales sur l'investissement

±15,198 SF concrete industrial facility on 0.98 AC of land, including ±1,500 SF of office space ideal for administrative or support operations.
Features a high-capacity HVAC system for effective climate control and a fire suppression system to enhance safety and code compliance.

Provides approximately 27 parking spaces and is equipped with dock well and ramp loading for streamlined logistics and freight handling.
Delivers 1,600 amp, 480/277 volt, 3-phase, 4-wire electrical service and includes a high-capacity generator suitable for heavy equipment.

Résumé analytique

Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

10718 Fallstone Rd - Houston, TX - OM - Reduced Price

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1972
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Surface du lot	0,4 ha	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface utile brute	1 412 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 412 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1972
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Terrain clôturé

Éclairage
Eau
Égout

Liens

OFFERING MEMORANDUM

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Carte

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1023280000007	Évaluation des aménagements	734 378 €
Évaluation du terrain	184 175 €	Évaluation totale	918 554 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

1023280000007

Évaluation du terrain

184 175 €

Évaluation des aménagements

734 378 €

Évaluation totale

918 554 €

(832) 752-1608

Contacts

Doc Perrier
Andrew Knutson
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 37337252
Date de mise sur le marché: 19/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 10718 Fallstone Rd, Houston, TX 77099

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