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Viewpoint Office Building 10715 Gulfdale St Bureau 3 092 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78216 3 003 525 € (971,50 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multiple suites, private offices, and open work areas, allowing for both single or multi-tenant use
  • Excellent accessibility making it an attractive option for businesses and tenants
  • Well-suited for an owner who wants to run their business on-site while leasing additional space to tenants to help offset costs
  • Ample on-site parking
  • Minutes from San Antonio International Airport, Loop 410, and US-281

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**10715 Gulfdale Rd** offers a professional office setting in one of San Antonio’s most convenient locations, just minutes from **San Antonio International Airport**, Loop 410, and US-281. The property is well-suited for an owner who wants to run their business on-site while leasing additional space to tenants to help offset costs.
The building features a **flexible office layout** with multiple suites, private offices, and open work areas, allowing for both single or multi-tenant use. Ample on-site parking and excellent accessibility make it an attractive option for businesses and tenants alike.

PIÈCES JOINTES

10715 Gulfdale St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 092 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2020
Prix
3 003 525 €
Prix par m²
971,50 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
330 388 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 217 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
I-1 - Light Industrial District
Stationnement
90 places (29,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arion, Inc
  • Information
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We are committed to maintaining the highest standards of integrity and professionalism in our relationship with you, our client. We strive to know and understand your financial situation, as well as provide you with high-quality information, services, and products to help you reach your goals.

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  • Willis Construction
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  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arion, Inc Information - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum -
Resolute Real Estate Services Immobilier - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Willis Construction - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14892-002-0130
Évaluation du terrain
499 673 €
Évaluation des aménagements
1 976 956 €
Évaluation totale
2 476 629 €
  • ID de l’annonce: 37583738

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10715 Gulfdale St, San Antonio, TX 78216

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