10715 12th Avenue 10715 12th Ave Lot | Terrain commercial | 6,63 ha | À vendre | 2 409 605 € | Hanford, CA 93230

± 14,93 acres de terrain pour le développement commercial et commercial de l'autoroute situé à la sortie 12e Avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible, à proximité de la sortie et de l'entrée de l'autoroute, avec une longue façade le long de la HWY-198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et de la « rue principale » de Hanford. Offrant actuellement ± 14,93 acres (± 650 351 pieds carrés), des commerces de détail zonés, avec la possibilité de subdiviser selon la taille souhaitée. La 12e Avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et le point d'entrée principal de Hanford. Excellent site à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e Avenue, Hanford Armona Rd et Lacey Blvd, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées.
Positionné stratégiquement au niveau de l'échangeur complet, avec des bretelles d'accès et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ 114 003 voitures par jour. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations flexibles du zonage commercial incluent les magasins de proximité, les lave-autos, les hôtels, les centres de conférence, les restaurants à service rapide et à service assis, le marché alimentaire, le centre commercial, les bureaux professionnels, etc. Tous les services publics humides et secs sont présents sur le site.