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10715 124th St 37–636 m² | À louer | Edmonton, AB T5M 0H2
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 232 – 465 m² | 3-5 Ans | 33,25 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 15 447 € /an 1 287 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 37 m² | Négociable | 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 2 966 € /an 247,15 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Lower level office or storage space at economical rental rates. Options starting from 2500 sq.ft.± up to 5000 sq.ft.. Variety of build outs with both open space and private office. Secure entry into the property. Air conditioned. Professionally managed property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Variété de constructions avec espaces ouverts
- Fenêtres le long de la 124e rue pour la signalisation
- Espace de bureau climatisé
2e étage
• Second floor office space at attractive rental rates • Comprised of a private office overlooking 124 Street and an open work area/reception • Extra storage space available on site if required • Mixed Use zoning that allows for a variety of professional users • Air conditioned
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 232 – 465 m² | 3-5 Ans | 33,25 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 15 447 € /an 1 287 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10715 | 134 m² | Négociable | 126,36 € /m²/an 10,53 € /m²/mois 16 928 € /an 1 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 37 m² | Négociable | 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 2 966 € /an 247,15 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Lower level office or storage space at economical rental rates. Options starting from 2500 sq.ft.± up to 5000 sq.ft.. Variety of build outs with both open space and private office. Secure entry into the property. Air conditioned. Professionally managed property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Variété de constructions avec espaces ouverts
- Fenêtres le long de la 124e rue pour la signalisation
- Espace de bureau climatisé
1er étage, bureau 10715
• Main floor retail bay available March 1, 2026 • Highly visible storefront with large display windows • Currently comprised of open retail up front with storage and a washroom at the rear • Strong foot and vehicle traffic, offering a parking lot available for customers • Flexible open floor plan • Building signage available • Professional management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
• Second floor office space at attractive rental rates • Comprised of a private office overlooking 124 Street and an open work area/reception • Extra storage space available on site if required • Mixed Use zoning that allows for a variety of professional users • Air conditioned
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 636 m² | Surface commerciale utile | 1 499 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 636 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 499 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10715 124th St
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