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Broadway Apartments 10712 S Broadway Immeuble residentiel 4 lots 640 629 € (160 157 €/Lot) Taux de capitalisation 6,22 % Los Angeles, CA 90061
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient access to Interstate 110, transit routes, and Downtown Los Angeles.
- Dedicated on-site parking is available for tenants.
- Private yard areas provide added outdoor space for residents.
- Commercial zoning may support future value-add opportunities, subject to verification.
Résumé analytique
10712 S Broadway presents a value-add multifamily investment opportunity in the heart of South Los Angeles. This four-unit property features a desirable one bedroom, one bath unit mix with stable in place income and significant rental upside through below market rents. The property offers investors immediate cash flow with the opportunity to increase returns over time.
Ideally located along the South Broadway corridor, the property benefits from strong rental demand, convenient access to major freeways, public transportation, and Downtown Los Angeles. Whether held for long term cash flow or repositioned through strategic improvements, 10712 S Broadway offers an excellent opportunity to maximize income and long-term appreciation in one of Los Angeles' most active rental markets.
Ideally located along the South Broadway corridor, the property benefits from strong rental demand, convenient access to major freeways, public transportation, and Downtown Los Angeles. Whether held for long term cash flow or repositioned through strategic improvements, 10712 S Broadway offers an excellent opportunity to maximize income and long-term appreciation in one of Los Angeles' most active rental markets.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 640 629 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 160 157 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,22 % | Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.07 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Prix | 640 629 € |
| Prix par lot | 160 157 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.07 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 274 075 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 494 936 € (2026) | Évaluation totale | 769 010 € (2026) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
494 936 € (2026)
Évaluation des aménagements
274 075 € (2026)
Évaluation totale
769 010 € (2026)
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Présenté par
Broadway Apartments | 10712 S Broadway
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