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7-Eleven 10710 Woodside Ave Local commercial 499 m² À vendre Santee, CA 92071 2 755 392 € (5 518,94 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

10710 Woodside Ave, Santee, CA 92071

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Informations principales sur l'investissement

  • Long - Term NNN Lease
  • Investment - Grade Credit
  • San Diego County Scarcity
  • Built - In Rent Growth
  • Affluent Trade Area
  • Signalized Corner Location

Résumé analytique

SURMOUNT is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 10710 Woodside Avenue, Santee, CA 92071, a rare fee-simple, single-tenant net-lease opportunity in one of San Diego County's most supply-constrained investment markets. The site consists of roughly 5,374 rentable square feet on an estimated 0.55-acre parcel. 7-Eleven is subject to a brand-new 10-year Triple Net (NNN) lease commencing 8/1/2026, producing $160,000 in current annual rent with scheduled 10% increases every five years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
2 755 392 €
Prix par m²
5 518,94 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
137 770 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C
Façade
38 m sur Woodside Ave

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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24 Hour Fitness
CrossFit
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Taxes foncières

Numéro de parcelle 384-112-43 Évaluation des aménagements 1 092 533 €
Évaluation du terrain 665 475 € Évaluation totale 1 758 007 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
384-112-43
Évaluation du terrain
665 475 €
Évaluation des aménagements
1 092 533 €
Évaluation totale
1 758 007 €
(714) 336-4737

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Contacts

  • Cade Kearn
    Cade Kearn
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks
  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID de l’annonce: 41495354

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10710 Woodside Ave, Santee, CA 92071

Ce Local commercial situé à 10710 Woodside Ave, Santee, CA 92071 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
10710 Woodside Ave, Santee, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
7-Eleven - 10710 Woodside Avenue_Santee CA_OM_F_2026-07-27
10710 Woodside Ave, Santee, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1 7-Eleven - 10710 Woodside Avenue_Santee CA_OM_F_2026-07-27
10710 Woodside Ave, Santee, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2 7-Eleven - 10710 Woodside Avenue_Santee CA_OM_F_2026-07-27
1 sur 1
7-Eleven | 10710 Woodside Ave
(714) 336-4737 x

7-Eleven | 10710 Woodside Ave

Cade Kearn
(714) 336-4737

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

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