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1071-1073 Glendon Ave Local commercial | 56–679 m² | À louer | Los Angeles, CA 90024
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Informations principales
- Positioned in the heart of Westwood Village near UCLA, offering access to one of the city’s most bustling and affluent trade areas.
- Excellent connectivity with immediate access to Wilshire Boulevard and close proximity to the I-405 Freeway.
- Walkable neighborhood with strong demographics and a steady base of college and professional consumers.
- Prominent street visibility with strong branding opportunities in a high-foot-traffic corridor.
- Surrounded by a diverse mix of dining, entertainment, and service amenities supporting vibrant customer flow.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1071 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1073 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau 1071 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau 1073 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 679 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1071
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 679 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1073
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 679 m² d’espace adjacent.
Mezzanine, bureau 1071
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 679 m² d’espace adjacent.
Mezzanine, bureau 1073
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 679 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1071-1073 Glendon Ave, Los Angeles, CA 90024
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fellow
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fellow | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 679 m² | Surface commerciale utile | 863 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 863 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
1071-1073 Glendon Ave is located within the commercial Westwood Village district of Los Angeles, California. The property sits near the intersection of Glendon Ave and major thoroughfares including Wilshire Boulevard, providing direct access to surrounding business districts, retail hubs, and adjacent residential neighborhoods. The site is positioned close to UCLA and served by major public transit routes, with additional proximity to the I-405 freeway and key city arterials. The area includes a mix of retail, hospitality, and entertainment venues within walking distance.
- Ligne d’autobus
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1071-1073 Glendon Ave
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