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10707 E 40th Ave Industriel/Logistique | 4 645 m² | À louer | Denver, CO 80239
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Informations principales
- Freestanding Building with Fenced Yard
- Direct Exposure to over 240,000 VPD on I-70
- Heavy Industrial Zoning
- UP Rail Service Possible
- Trailer Parking
- 2.5M+ population within 30-minute Drive Time
Caractéristiques
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
50,000 SF freestanding building with rail access and fenced yard. Heavy Industrial zoning permissive of outdoor storage. I-70 frontage providing visibility to over 240,000 vehicles per day. Access to entire Metro Denver population in 45 minute drive time, 68% in 30 minute drive time.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | 65,55 € /m²/an 5,46 € /m²/mois 304 486 € /an 25 374 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/01/2027 |
1er étage
| Surface |
| 4 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 65,55 € /m²/an 5,46 € /m²/mois 304 486 € /an 25 374 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage
| Surface | 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 65,55 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
50,000 SF freestanding building with rail access and fenced yard. Heavy Industrial zoning permissive of outdoor storage. I-70 frontage providing visibility to over 240,000 vehicles per day. Access to entire Metro Denver population in 45 minute drive time, 68% in 30 minute drive time.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
Rare opportunity to lease a freestanding 50,000 SF industrial facility in Denver's highly sought-after I-70 corridor. This infill location offers immediate access to all major thoroughfares and unmatched visibility with direct I-70 frontage along one of the highest-traffic corridors in the metro — over 241,000 vehicles per day. The building features a versatile loading configuration including one drive-in door, two interior dock positions, and three rail doors with potential for Union Pacific rail service — a genuinely scarce amenity in today's Denver industrial market. The 2.43-acre site includes 1.27 acres of fenced and secured outdoor storage yard, dedicated trailer parking, and heavy industrial I-B zoning permissive of a wide range of uses including outdoor storage.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Fidelity Paper
- Services
Présenté par
10707 E 40th Ave
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