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10706 King George Blvd Local commercial | 100 m² | À louer | Surrey, BC V3T 2X3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 100 m² | 3 Ans | 171,64 € /m²/an 14,30 € /m²/mois 17 109 € /an 1 426 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Centrally located just a short walk from the Gateway Skytrain Station this 1,073 square foot ground floor office features high-visibility frontage on King George Boulevard. The interior is fully improved and showcases modern finishes and lots of natural light, providing a welcoming and professional environment. The efficient layout is designed for productivity, featuring a spacious open area suitable for collaborative workstations or a reception lobby, complemented by two private offices and a convenient kitchenette for your team. C-8 (Community Commercial) zoning allows a wide-range of office uses. Please note that this property is not suitable for childcare, restaurant, or high-traffic retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10706 King George Blvd, Surrey, BC V3T 2X3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Aid Legal Services
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- 1
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- Laird Hiatt Law Offices
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Sicotte & Henry
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Whalley Optical Centre
- Enseigne
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Aid Legal Services | - | 1 | - |
| Laird Hiatt Law Offices | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sicotte & Henry | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Whalley Optical Centre | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
10706 King George Blvd
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