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Grant Plaza 10706-10728 Grant Rd Espace disponible | 72–317 m² | Local commercial | Houston, TX 77070
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Informations principales
- Located on a major thoroughfare with high traffic volume
- Modern and well-maintained retail spaces customizable to tenant needs
- Diverse mix of retail offerings, including anchor stores, boutique shops, and service providers
- Ample parking for both tenants and customers
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10710 | 100 m² | 3 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 17 034 € /an 1 419 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10714 | 145 m² | 3 Ans | 127,33 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 18 453 € /an 1 538 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10726 | 72 m² | 3 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 10 186 € /an 848,84 € /mois | Triple net (NNN) |
10706-10728 Grant Rd - 1er étage – Bureau 10710
Former Master Cleaning Service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Full Build Out
10706-10728 Grant Rd - 1er étage – Bureau 10714
1,560 SF of retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10706-10728 Grant Rd - 1er étage – Bureau 10726
775 SF of retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Shop-N-Go
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Shop-N-Go | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 317 m² | Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 317 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
Ce centre commercial de détail est situé au 10706-10728 Grant Rd, Houston TX, dans une zone très prisée, réputée pour son activité commerciale et de détail dynamique. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa façade sur Grant Rd, une artère principale avec un fort volume de trafic. Le centre propose une offre variée de commerces, incluant des magasins phares, des boutiques spécialisées et divers prestataires de services, en faisant une destination incontournable pour répondre à tous les besoins des consommateurs. La propriété s'étend sur une vaste superficie de 1 115 mètres carrés, avec un parking spacieux disponible pour les locataires et les clients.
Principaux commerces à proximité
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Grant Plaza | 10706-10728 Grant Rd
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