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Gulf Brook Plaza 10703-10765 Gulf Fwy Espace disponible | 173–839 m² | Local commercial | Houston, TX 77034
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Informations principales
- Prime retail space for lease at 10737 Gulf Freeway in Houston, TX.
- Conveniently located on a major highway with easy access from all directions.
- Ample parking for customers and employees.
- Great opportunity to join a thriving shopping center with plenty of foot traffic.
- High visibility with great signage opportunities.
- Flexible lease options to accommodate all types of businesses.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10729 | 234 m² | Négociable | 179,58 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 42 042 € /an 3 503 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 10737-A | 431 m² | Négociable | 109,78 € /m²/an 9,15 € /m²/mois 47 334 € /an 3 945 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 10737-B | 173 m² | Négociable | 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 36 808 € /an 3 067 € /mois | Plus services publics |
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 10729
Prime 2,530 SF bar/nightclub space available along the Gulf Freeway (I-45 South) with exceptional freeway frontage and visibility. Formerly operated as a nightclub, this space is built out for nightlife or bar use, offering an ideal opportunity for a new concept to step into an established entertainment layout. The property features a huge shared parking area, accommodating high-volume traffic and weekend crowds. Its location provides strong exposure to daily traffic counts, easy on/off freeway access, and proximity to surrounding retail, dining, and residential neighborhoods. This space is well-suited for a bar, lounge, nightclub, sports bar, live music venue, or entertainment concept seeking visibility, accessibility, and ample parking in a high-traffic corridor. Asking Rent: $4,000 per month. Size: 2,530 SF Zoning/Use: Former nightclub – bar and entertainment-friendly.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 10737-A
Former Game room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 10737-B
Former Game room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gulf Brook Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Ice Delivery Service
- Automobile
- 1
- -
- Fresh Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Ice Delivery Service | Automobile | 1 | - |
| Fresh Dental Care | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 839 m² | Façade | 180,44 m le Gulf |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 990 m² |
| Stationnement | 303 places | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 839 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 303 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 180,44 m le Gulf |
| Surface commerciale utile | 6 990 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Découvrez un espace commercial de premier choix à louer au 10737 Gulf Freeway à Houston, TX. C'est une excellente opportunité de rejoindre un centre commercial dynamique bénéficiant d'un fort trafic piétonnier. Idéalement situé sur une autoroute majeure, le bien offre un accès facile depuis toutes les directions ainsi qu'une grande visibilité avec des opportunités de signalétique attractives. Avec un parking spacieux pour les clients et les employés, l'espace propose également des options de location flexibles pour s'adapter à tous types d'entreprises. Cet espace commercial constitue une toile idéale pour les entreprises souhaitant établir une présence marquante et interagir avec une clientèle diversifiée dans le marché animé de Houston. Description de l'emplacement La zone autour du 10737A Gulf Freeway Houston, TX 77034 est un quartier vibrant et en plein essor de la ville. Avec un accès aux principales autoroutes, cette zone est bien connectée au reste de la ville, offrant un accès pratique à de nombreuses entreprises, restaurants et autres commodités. Le quartier propose également une variété d'options de logement et constitue un excellent endroit pour vivre et travailler. L'économie locale est florissante, offrant une gamme d'emplois et d'opportunités commerciales. La présence de nombreuses entreprises contribue à dynamiser l'économie de la ville et à créer des emplois pour les résidents. La région abrite également plusieurs attractions et activités uniques, ce qui en fait un lieu idéal à visiter et à explorer.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gulf Brook Plaza | 10703-10765 Gulf Fwy
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