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Gulf Brook Plaza 10703-10765 Gulf Fwy Espace disponible | 234–494 m² | Local commercial | Houston, TX 77034
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Informations principales
- Prime retail space for lease at 10737 Gulf Freeway in Houston, TX.
- Conveniently located on a major highway with easy access from all directions.
- Ample parking for customers and employees.
- Great opportunity to join a thriving shopping center with plenty of foot traffic.
- High visibility with great signage opportunities.
- Flexible lease options to accommodate all types of businesses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10707 | 260 m² | Négociable | 199,22 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 51 768 € /an 4 314 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10729 | 234 m² | Négociable | 176,84 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois | Triple net (NNN) |
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 10707
Highly visible 2,797 SF former bar space available along the Gulf Freeway (I-45 South) with excellent frontage and signage exposure. Previously operated as a bar, this space offers an ideal layout for a new bar, lounge, sports bar, or nightlife concept looking to capitalize on strong traffic counts and freeway visibility. The property features a large shared parking area, allowing for high customer volume and peak-hour traffic. With easy on/off freeway access and proximity to surrounding retail and residential density, this location is well-positioned for an entertainment or hospitality user seeking visibility, accessibility, and built-in demand. Well-suited for a bar, lounge, hookah concept, sports bar, or entertainment-driven use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 10729
Prime 2,530 SF bar/nightclub space available along the Gulf Freeway (I-45 South) with exceptional freeway frontage and visibility. Formerly operated as a nightclub, this space is built out for nightlife or bar use, offering an ideal opportunity for a new concept to step into an established entertainment layout. The property features a huge shared parking area, accommodating high-volume traffic and weekend crowds. Its location provides strong exposure to daily traffic counts, easy on/off freeway access, and proximity to surrounding retail, dining, and residential neighborhoods. This space is well-suited for a bar, lounge, nightclub, sports bar, live music venue, or entertainment concept seeking visibility, accessibility, and ample parking in a high-traffic corridor. Asking Rent: $4,000 per month Size: 2,530 SF Zoning/Use: Former nightclub – bar and entertainment-friendly NNN's = $6.48 Total Monthly = $4,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gulf Brook Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Ice Delivery Service
- Automobile
- 1
- -
- Fresh Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 496
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 934
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Ice Delivery Service | Automobile | 1 | - |
| Fresh Dental Care | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 496 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 934 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 494 m² | Façade | 180,44 m le Gulf |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 990 m² |
| Stationnement | 303 places | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 494 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 303 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 180,44 m le Gulf |
| Surface commerciale utile | 6 990 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Discover a prime retail space for lease at 10737 Gulf Freeway in Houston, TX. This is a great opportunity to join a thriving shopping center with plenty of foot traffic. Conveniently located on a major highway, the property offers easy access from all directions and high visibility with great signage opportunities. With ample parking for customers and employees, the space also provides flexible lease options to accommodate all types of businesses. This retail space presents an ideal canvas for businesses to establish a compelling presence and engage with a diverse customer base in the bustling Houston market. Location Description The area near 10737A Gulf Freeway Houston, TX 77034 is a vibrant and up-and-coming part of the city. With access to major highways, the area is well-connected to the rest of the city, providing convenient access to many businesses, restaurants, and other amenities. The area also offers a variety of housing options and is a great place to live and work. There is a thriving economy in the area, which offers a range of jobs and business opportunities. The abundance of businesses provides an economic boost to the city and helps create jobs for residents. The area also has a number of unique attractions and activities, making it a great place to visit and explore.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gulf Brook Plaza | 10703-10765 Gulf Fwy
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