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Wing Pointe Commons 10703-10753 Dundee Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Huntley, IL 60142
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Informations principales
- Circulation diurne intense à l'intersection des chemins Dundee et Haligus.
- Plan ouvert avec espace de stationnement supplémentaire à l'arrière du bâtiment.
- Le nouveau développement de l'autre côté de la rue aide le locataire potentiel à développer et à développer ses activités.
- Quartier à locataires à long terme avec un emplacement animé et entouré de résidents à forte densité de résidents.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10743 | 279 m² | 3-10 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 44 263 € /an 3 689 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10743
Wing Pointe Commons is a neighborhood strip center servicing the vibrant Huntley community and surrounding areas. There is an exciting mix of local and regional tenants that includes Tipsy’s Bar, LA Tan, Huntly Food & Liquor, Split Endz Salon and 1st Choice Physical Therapy, Mary’s taco, Love story Bridal. Ideally located on Dundee/Huntley Road which is a main thoroughfare between Route 47 and Randall Road Corridors and near growing residential communities. Unit 10723 is 1,404 SF, it was a Former bank with open plan having bathroom. Unit 10743 is 3000 SF, Move-in ready Fitness center or Restaurant with two bathrooms. Located in the middle of high density residents. Also new development across the street helps to the prospective Tenant to expand and grow business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Trafic diurne intense à Dundee et Haligus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 529 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 529 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Wing Pointe Commons est un centre de strip-tease de quartier desservant la communauté dynamique de Huntley et ses environs. Il existe un mélange intéressant de locataires locaux et régionaux, notamment le Tipsy's Bar, LA Tan, Huntly Food & Liquor, le salon Split Endz et 1st Choice Physical Therapy, Mary's taco et Love story Bridal. Idéalement situé sur le chemin Dundee/Huntley, une artère principale entre les corridors de la Route 47 et de Randall Road, et à proximité de communautés résidentielles en pleine croissance.
- Visibilité de l’autoroute
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jay Shreeji
Wing Pointe Commons | 10703-10753 Dundee Rd
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