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10702 W Peoria Ave Bureau | 412 m² | À louer | Sun City, AZ 85351
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Informations principales sur la sous-location
- Ideal for retail or office space or medical
- Hardcorner, signalized intersection with over 14,000 VPD
- Large parking lot 22-30 cars
- Free Standing building
- Access from both Peoria Ave and 107th ave
- Professional property management
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 412 m² | Janv. 2028 | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 57 415 € /an 4 785 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated at a highly visible, signalized intersection in the dynamic West Phoenix market, 10702 West Peoria Avenue offers a uniquely versatile commercial opportunity tailored for tenants seeking prominent exposure, strategic accessibility, and flexible space functionality. The building’s distinctive history as both a former bank and a mortuary delivers a rare interior layout that includes a substantial vault and specialized rooms, creating a foundation for creative adaptive reuse across multiple business types. The property’s thoughtfully designed floor plan supports a wide range of potential uses, including medical, office, retail, or service-oriented operations. Large windows invite consistent natural light, enhancing the interior environment for staff and customers. Ample on-site parking, with approximately 40 to 50 accessible spaces, accommodates steady foot traffic and provides ease of entry for clients and employees. For tenants requiring drive-thru capabilities, the building’s orientation and access points offer excellent potential for implementation of a drive-thru lane, opening the door to quick-service restaurants, financial institutions, or other drive-thru–driven concepts. Surrounding the site is a thriving commercial corridor anchored by the West Gate Entertainment District, various dining and service destinations, and influential nearby amenities such as the Sun City Executive Golf Course. Convenient access to Loop 101 allows seamless travel throughout the Phoenix metropolitan region, solidifying the address as a strategic hub for businesses aiming to serve both local residents and greater regional customers. Professionally managed and prominently positioned along Peoria Avenue and 107th Avenue, this property blends visibility, accessibility, and adaptable space in one compelling package. For forward-thinking users seeking a well-located, high-impact business address in the West Valley, 10702 West Peoria Avenue represents an exceptional opportunity for long-term growth and success
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Parking capacity supporting 40 to 50 vehicles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 412 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
4436 SF former behavioral health office has 4 large perimeter offices with windows, 5 smaller interior offices, 1 conference room , 2 restrooms, break room and large waiting room with built in reception desk. The floor plan provides an ideal canvas for a wide range of business needs. With convenient parking and easy access, the property ensures a seamless experience for employees and clientele. Whether it's for retail, office, or another commercial venture, this space presents an exceptional opportunity for growth and success. Don't miss the chance to make this impressive property the new home for your business. Currently offering as a Sublease through January of 2028, lock this low lease rates and save some money.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
10702 W Peoria Ave
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